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台中房產買賣權威 崇德昌平松竹商圈愛的世界3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛的世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園： 823公園、 舊社公園
生活機能：松竹市場、昌平市場
附近交通：松竹昌平路口公車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園： 823公園、 舊社公園
生活機能：松竹市場、昌平市場
附近交通：松竹昌平路口公車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，特別是針對預算有限但追求三房舒適度的家庭或投資客。
主要理由： 此物件的核心價值在於「性價比」與「便利性」。在北屯核心商圈能以 1168 萬取得包含車位的 36 坪電梯三房，且位於 16 樓高樓層並已完成全新整理，大幅降低了買方後續的裝潢與居住磨合成本。社區完善的保全與代收服務，對於雙薪小家庭非常實用。
然而，買房者必須審慎考量屋齡 29 年的潛在風險，建議在簽約前詳細查閱「建物公共設施檢查報告」或詢問管理員近期是否有大筆修繕規劃，並確認貸款銀行對該屋齡的放款條件。此外，機械車位雖佔坪數，但請實際體驗取用方式是否符合您家族成員習慣。若上述條件能接受，此屋為極佳的自住或收租標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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