楠梓啟昌街全新翻修
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：24.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
啟昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.761 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.731 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：8.924 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住優先、重視生活機能」的購屋者，尤其是有學區需求的家庭。
是否值得購買：值得考慮。
主要理由如下：
- 省時省錢：房屋已全新型翻新，水電更新，買家無需投入高昂的裝潢預算，且能立即入住。
- 地段與機能：坐落楠梓右昌生活圈，鄰近學校、商圈及交通幹道，生活便利性極高，符合自住需求。
- 樓層與格局：3 樓屬於黃金樓層，避開底層潮濕與頂樓漏水問題，且每間房皆有窗，通風採光佳，居住品質優異。
注意建議：由於屋齡已達 44 年，購買前建議詳查建物結構安全狀況及管線情況，並確認銀行貸款成數與年限是否符合個人財務規劃。此外，需自行評估周邊停車狀況以補足無車位之不足。
問與答
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施並助(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-224997
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R15孟子 加盟店
經紀業名稱: 首府不動產有限公司
證號: (112)登字第437073號
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