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玉井公園首排全新未住孝親雙車墅 幸福買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：22.72 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.98 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 土地面積：32.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於玉井公園首排的新成屋別墅，對於有「孝親、養生、通勤」需求的購屋者而言，是一項相當值得考慮的資產。其最大亮點在於居住環境與生活機能的平衡，既有公園的寧靜，又不失商圈的便利，加上 4 房 3 衛及一樓孝親房的設計，非常適合三代同堂或返鄉置產族群。然而，鑑於總價 1380 萬對玉井地區而言預算不低，且登記坪數與實際建物坪數差異較大，建議買家在簽約前務必確認室內實際使用空間與後續維護成本。若您的預算充足且重視生活品質與通勤便利性，此物件具備入手的價值。
問與答
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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