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萬福金象採光三房平移車寓 幸福買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
怡平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.51 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：12.61 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求安平區電梯大樓、預算控制在 900 萬以內的自住家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心亮點在於「萬福金象」位於華平商圈，生活機能成熟，且室內格局方正、採光良好，能滿足三代同堂或子女成長的居住需求。車位雖為機械式，但尺寸優異，在安平區屬難得的高實用性車位。
然而，購屋者需特別留意屋齡 32 年所帶來的潛在風險，包括老屋修繕基金狀況及銀行貸款年限限制。建議在簽約前詳閱建物管理紀錄，並與銀行確認貸款細節。若買家能接受老屋特性且重視地段與空間規劃，此物件值得列入優先考量。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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