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基隆房仲曼君 藍天麗地1樓+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：18.6 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍天麗地
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：3.66 坪
- 其他面積：7.39 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：446 元/月
鄰近學校：隆聖國小
鄰近公園： 外木山
生活機能：全聯
附近交通：505.9026.1815 市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：446 元/月
鄰近學校：隆聖國小
鄰近公園： 外木山
生活機能：全聯
附近交通：505.9026.1815 市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高 CP 值、低門檻」的實用型住宅，非常適合預算有限但需要寬敞空間與車位的大型家庭，尤其是重視生活機能與子女就學的買家。總價 728 萬即可獲得包含車位的 39 坪電梯大樓，在當今房價高檔的環境下極具吸引力。
然而，購屋前必須優先考量「1 樓」的居住體驗。建議您在決定購買前，務必於不同時段（特別是雨天與夜晚）親自勘房，確認採光、通風、隱私及是否有潮濕異味等問題。此外，由於屋齡已達 31 年，需確認銀行對該建物的貸款評估結果。若您能接受低樓層特性且確認房屋結構狀況良好，此物件是一筆值得入手的高性價比選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-862980
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證號: (99)登字第147812號
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