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潮州買房賣房推薦? 給家人一個更大的家！萬丹新社透天熱銷中
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：12.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
社皮路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合追求大空間與生活機能的家庭。
此物件的主要吸引力在於「性價比」。以 638 萬的總價取得 4 樓透天、5 房 2 廳的大坪數空間，在預算有限的情況下，確實能提供比市區大樓更寬敞的居住選擇，尤其適合有長輩同住或對房間數量有剛性需求的家庭。萬丹地區的生活機能成熟，購物與就學方便，且交通往來高雄與屏東市區動線良好，自住舒適度高。
然而，購屋者必須誠實評估屋齡 31 年帶來的潛在問題。老屋維修預算需預留充足，且需確認無車位是否影響您的日常停泊習慣。若您不介意老屋翻修，且重視室內使用空間大於房價增值速度，此物件是具價值的選擇；反之，若優先考慮保值流動性與低維護成本，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
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