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大里買屋推薦 塗城成功學區震後別墅佑天下
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佑天下
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.06 坪
- 附屬建物面積：6.63 坪
- 共同使用：1.03 坪
- 土地面積：25.21 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求大空間與優質社區環境的家庭而言，是一項值得考慮的購屋選擇。
主要理由如下：
- 生活機能與學區優勢：鄰近塗城、成功商圈及多所學校，食衣住行一應俱全，對於有學齡子女的家庭來說，通勤與生活便利性極高。
- 社區品質與停車便利：專人管理與中庭花園能確保居住安全與環境美感，且寬敞的地下室車庫解決了傳統別墅停車不便的痛點。
- 格局配置符合需求：5 房設計極具彈性，能滿足多人口家庭的成長需求，符合「震後別墅」強調的安全與舒適居住概念。
建議您注意以下兩點： 首先，需再次確認 2198 萬總價是否已包含車位價值，以免後續產生額外購置成本。其次，考量屋齡與高單價，建議您評估自身對未來房價走勢的接受度，若以長期自住為主，此物件能提供較高的居住滿意度；若偏向短期投資，則需留意市場流動性。綜合評估，若預算許可，此為大里區難得且適合長期自住的優質物件。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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