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花蓮買房賣房 北埔好宅技術學院透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.54 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
大漢
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.401 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.401 坪
- 土地面積：30.051 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須匹配長期自住需求
此物件在花蓮市場中具備明確的「低總價、高機能」特色。對於預算有限、希望以透天厝形式擁有獨立空間的買方而言，是極具吸引力的選擇。特別是其「2 房 2 廳 2 衛」的格局，在低坪數下最大化了生活便利性。
然而，買房者需接受其地理位置位於新城鄉而非花蓮市的現實，且無附贈車位。若您並非以短期投資增值為主要目的，而是尋求低生活成本、安靜環境的長期自住，或是為退休生活做準備，此物件具有很高的性價比。建議在購買前實際勘測周邊通勤動線，並評估未來是否需要額外購置或承租車位，以確保生活無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房賣房
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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