※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路南勢二段
地圖
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- 社區：臻品
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：93.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.98 坪
- 附屬建物面積：9.26 坪
- 共同使用：1.87 坪
- 土地面積：33.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住宅、住宅(附屬停車空間、附屬梯間)
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前可停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：近南勢國小、平南國中
鄰近公園：近平鎮國民運動中心
生活機能：近大全聯、平鎮鄰近中豐路南勢商圈
附近交通：近台66線，快速銜接國1交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：近南勢國小、平南國中
鄰近公園：近平鎮國民運動中心
生活機能：近大全聯、平鎮鄰近中豐路南勢商圈
附近交通：近台66線，快速銜接國1交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足、有大家庭居住需求或重視通勤效率的買方。主要建議購買理由如下：
- 高性價比空間：在桃園平鎮區能以約 36 萬單價取得近 94 坪的大坪數別墅，對於需要多房隔間或長期居住的家庭而言，單價實惠且實用性高。
- 生活機能成熟：坐落於中豐路南勢商圈，鄰近大型量販店與運動中心，且具備鄰近學校學區優勢，生活與育兒機能都非常便利。
- 交通優勢明顯：鄰近台 66 號快速道路，可快速銜接國道一號，對於雙北或桃園都會區通勤族來說，時間成本可預期控制。
注意事項：買房前請務必確認門前雙車位的土地使用權屬與合法性，並實際測試電梯設備之運轉狀況，同時評估自身財務是否能負荷此總價之房貸壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園幸福房仲
桃園幸福房仲
何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
中信房屋 桃園中路 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園幸福房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
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