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日健駅·捷運景觀可改回3房+車位 新莊大樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.67 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日健駅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：55.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.44 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：14.29 坪
- 車位坪數：13.5 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4830 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4830 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊副都心核心區，具備極佳的雙捷運通勤優勢與優質的學區資源，對於重視交通便利性與子女教育的購屋者而言，是一處潛力相當高的住家。屋況維持良好，格局寬敞且具備彈性調整空間，停車位亦有保障，適合長期自住的改善型家庭。
然而，物件單價高達每坪 75 餘萬，總價約 3450 萬，對於預算敏感的買方而言壓力較大。此外，廣告標題中的「店面」字樣需特別留意產權登記是否確為純住宅，以避免後續使用權益產生爭議。綜合評估，若您預算充足且主要需求為自住與保值，此物件值得購買；但若考慮短期投資或預算有限，則建議多比較區域內同級距物件再作決定。
問與答
新莊大樓店面
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林怡汶(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
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大家房屋 新莊副都心中央店 加盟店
經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司
證號: (109)登字第380419號
新莊大樓店面 林怡汶 0919-377-924
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