※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 2

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3876 元/月
管理描述：(含汽車清潔費600元)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：榮富國小.中平國中
鄰近公園：黃城公園
附近交通：新莊高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件適合預算寬裕、重視子女教育及居住品質的家庭。其主要購買理由在於「屋齡新」與「高樓層含車位」的組合。在新莊市心地段，擁有 48.78 坪（含車位）的大坪數且為頂樓邊間，能提供極佳的隱私與採光，加上鄰近中平國中與榮富國小的優質學區，對於長期持家或重視資產保值性者而言，具備相當的吸引力。

然而，買方需仔細衡量 3168 萬元的總價負擔能力，以及對 75.71 萬元/坪單價的接受度。建議在看屋時，特別針對頂樓防水隔熱措施及中平路車流噪音進行詳細確認，若實際感受符合預期，此物件屬於高品質的自住選品。

林怡汶(仲介，收取服務費)

暱稱：林怡汶

房仲電話：0919-377924

訂閱：0 (加入)

大家房屋新莊副都心中央店加盟店

經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司

證號: (109)登字第380419號

新莊大樓店面林怡汶 0919-377-924
新北市公寓,大樓,透天厝,店面,辦公室,廠房,土地
買賣,租賃

更多好屋推薦

聯合A棟景觀3房車新莊大樓店面

新北市新莊區