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富都匯‧高樓邊間兩房+車 新莊大樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：62.98 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百邑富都匯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：10.77 坪
- 車位坪數：11.12 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3212 元/月
管理描述：含汽車清潔費500元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小.頭前國中.
鄰近公園：塭仔底溼地公園
生活機能：宏匯百貨公司
附近交通：副都心捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3212 元/月
管理描述：含汽車清潔費500元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小.頭前國中.
鄰近公園：塭仔底溼地公園
生活機能：宏匯百貨公司
附近交通：副都心捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活機能與投資價值並重的買方，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，物件坐落於新莊副都心核心區，鄰近捷運站與大型百貨，生活便利性極高，且擁有新莊區較為稀缺的「含車位」新成屋資源，總價控制在 2600 萬以內具有相當競爭力。其次，18 樓的高樓邊間格局與採光條件優異，屋齡新可省卻整修成本與時間。然而，建議買房者在下訂前，務必與房仲確認「店面」用詞是否為廣告標題誤植，並核對土地建號使用分區，以確保產權無虞。若您的預算足以支撐並看重地段與車位便利性，此物件係值得入手的選擇。
問與答
新莊大樓店面
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林怡汶(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
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經紀業名稱: 宏悅不動產有限公司
證號: (109)登字第380419號
新莊大樓店面 林怡汶 0919-377-924
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