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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.43 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.92 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.45 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求居住品質」的買家而言，具備相當的吸引力。958 萬含車位的價格在電梯大樓中相當實惠，且高樓層視野與即住狀態是極大亮點。然而，最大的關鍵在於「商業用」性質，這意味著您需承擔較高的持有成本（稅費與水電），且貸款條件可能不如住宅友善。若您能接受略高的持有成本，並確認該建築物的貸款資格符合您的財務規劃，此物件是值得考慮的標的；若是投資屬性較強，則需謹慎評估未來轉手的流動性。建議進一步核對房屋稅籍與水電費率，再行決定是否洽談購買。
問與答
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