永康東橋電梯平面車位
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台南房地管家 東橋三發匯世界二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發匯世界
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.83 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：21.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：5904/雙月
鄰近學校：大橋國中、小
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5904/雙月
鄰近學校：大橋國中、小
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活機能與居住空間」的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其坐落於台南永康成熟的大橋商圈核心，鄰近醫療與文教資源，且屋齡新、坪數寬敞，能提供舒適的居家體驗。
然而，低樓層（2 樓）是此標的的主要扣分項，可能會影響採光、隱私及安全性，且大坪數 2 房的規格在未來轉手流動性上可能不如常見的三房產品。建議買房者優先確認車位是否計入總價，並評估自身對低樓層的接受度。若能接受低樓層特性並確認車位成本，此標的值得列入考慮，尤其是作為首購或自住使用。
問與答
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林意雯(仲介，收取服務費)
暱稱：林意雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-163409
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (109)登字第360173號
台南房地管家 林意雯 0912163409
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