大心精選❤️古坑二房
古坑買屋 /
古坑買房
-
大心精選❤️古坑二房❤️華廈住家 雲林好房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：里仁為美
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：10.79 坪
- 土地面積：9.41 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限的首購族」或「返鄉定居」**的買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：總價 538 萬對於 33.69 坪的華廈住家來說，單價約 16 萬，在雲林鄉鎮區域屬於具競爭力的價格，能有效降低購屋門檻。
- 居住機能實惠：5 樓的採光優勢結合開放式客餐設計，提供了舒適的基本居住環境，10 年屋齡也避開老舊建築的安全隱憂。
然而，若您購屋的主要目的是**「資產增值」或「投資收租」**，此物件可能較不適合，因為鄉鎮區房市流動性較低，且缺乏車位配置可能影響部分潛在租屋客或買家偏好。若您能接受非都市區的生活節奏，且無車位需求或已有解決停車方案，此物件能讓您以較小的經濟負擔達成置產目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雲林好房推薦
雲林好房推薦
大心不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：大心不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-359999
訂閱：0 (加入)
大心不動產 直營店
經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
雲林好房推薦 何采育 0919-359-999
室內電話：055321138
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大心精選❤️西螺果菜市場旁❤️農地 雲林好房推薦
雲林縣 西螺鎮
大心精選❤️斗六都計內❤️建地送平房 雲林好房推薦
雲林縣 斗六市
大心精選-虎尾近米多力農地 雲林好房推薦
雲林縣 虎尾鎮
大心精選❤️古坑山峰國小❤️大面寬農地 雲林好房推薦
雲林縣 古坑鄉
大心精選-璞樸莊園輕裝潢a二房大後院+大車位 雲林好房推薦
雲林縣 斗六市
大心精選❤️古坑荷翠獨棟別墅❤️電梯雙車庫 雲林好房推薦
雲林縣 古坑鄉
大心精選-斗六保長國小旁農地-正大路腳 雲林好房推薦
雲林縣 斗六市
大心精選❤️二崙農地❤️大面寬 雲林好房推薦
雲林縣 二崙鄉
大心精選-斗六永興路美別墅(廣告戶)雲林好房推薦
雲林縣 斗六市
大心精選❤️斗六石榴農地❤️地主便宜賣 雲林好房推薦
雲林縣 斗六市