太原車站 薪晨花園
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太原車站薪晨花園大三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：25.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪晨花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.101 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.274 坪
- 附屬建物面積：2.571 坪
- 共同使用：10.256 坪
- 土地面積：6.819 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：位於B1
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2478 元/月
管理描述：有管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 三光國中 東山中學
生活機能：東山市場 全聯 大買家
附近交通：四通八達 太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2478 元/月
管理描述：有管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 三光國中 東山中學
生活機能：東山市場 全聯 大買家
附近交通：四通八達 太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於自住型購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於其總價控制在 1000 萬以內，卻能提供三房兩廳及車位的完整配置，在北屯東山生活圈屬於高 CP 值的選擇。其優勢在於交通樞紐位置、成熟的學區資源與小社區的靜謐感，非常適合有小孩或需通勤的家庭。
然而，購屋者需慎重評估屋齡 36 年帶來的潛在維護成本，並實際確認鄰近鐵道與車流的噪音狀況。若您願意投入部分裝潢預算，此處能提供相當穩定且便利的居住體驗，是目前市場上少見的自住優質選項。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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