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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：31.4 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
興昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界真美麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.59 坪
- 共同使用：34.14 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：志開實驗國小、大成國中
鄰近公園：水交社公園
生活機能：全聯、新光三越
附近交通：西門路、健康路、大成路
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：志開實驗國小、大成國中
鄰近公園：水交社公園
生活機能：全聯、新光三越
附近交通：西門路、健康路、大成路
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地段上具備相當的吸引力，對於重視交通便利性、學區資源以及追求大空間居家品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。3 房格局搭配 8 坪大露臺與雙車位配置，在該區域屬於稀缺資源，能有效提升居住幸福度與實用性。
然而，購買此物件需以接受「一樓居住特性」為前提。建議買家於不同時段（特別是雨季）實地考察，確認防潮與淹水狀況。若您能接受低樓層的潛在干擾，並看重其低單價（含高價值車位與露臺）與即住即用的優勢，此物件在台南房市中確實具高性價比，建議列入優先購買名單。
問與答
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優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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室內電話：06-2007875
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