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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1500 萬
1450 萬 - 參考單價：43.73 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.66 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 土地面積：31.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁和國小、仁德國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
附近交通：近國1、86快速道路、台1線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁和國小、仁德國中
鄰近公園：牛稠子車站公園
附近交通：近國1、86快速道路、台1線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但建議詳查屋況。
主要理由： 此物件位於仁德區保生路，具備極佳的地理位置優勢，尤其對於在東區或大台南地區通勤的工作者而言，交通網絡相當便捷。總價 1500 萬購得 33 坪以上的三樓透天，包含 3 房 2 廳 2 衛的方正格局，性價比頗高，且一樓孝親房的設計非常貼近多代同堂家庭的實際需求。
然而，鑑於屋齡已達 26 年，購屋前務必聘请專業人員進行屋況檢測，確認管線與結構安全，並預留部分預算進行必要修缮。若您重視生活機能與通勤效率，且能接受老屋維護成本，這是一樁值得入手的居家置產標的。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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