太子國寶三房車屋況優
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桃園夫妻房仲 一層二戶 3房平車 屋況優可直接入住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
後寮一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：62.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.38 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：18.32 坪
- 車位坪數：13.04 坪
- 其他面積：13.04 坪
- 土地面積：8.45 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於重視學區、生活機能且希望立即入住的家庭買家而言，是值得考慮的標的。太子建設的品質信譽與高樓層的視野採光是其顯著優勢，且 3 房 2 衛 1 廳的格局方正，坪數分配合理，適合長期居住。
然而，購屋者必須正視屋齡 28 年的現實。建議在簽約前，務必要求經紀人員協助確認社區目前的修繕基金提撥狀況，以及近期是否有大額公共設施整修計畫，以預防未來意外支出。總價 1298 萬含車位在中壢區屬於合理區間，若個人財務規劃能配合老屋貸款條件，此屋具備相當的實住價值與保值潛力。
問與答
桃園夫妻房仲
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
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服務態度：
房仲電話：0985-820527
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太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
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