本洲工業區廠房工業地
岡山買屋 /
岡山買房
-
李員外土地專家 本洲工業區工業廠房(可分割｜同時購買)
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60000 萬
- 參考單價：260.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
本洲工業區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：230.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：230.23 坪
- 土地面積：2764.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精準評估資金流。
此物件位於高雄岡山區本洲工業區，屋況新穎且交通便利，非常適合有實質營運需求的企業主（如自設總部、物流倉儲或智慧工廠）。其「可分割購買」與「形象門面精緻」的優勢，能有效提升品牌形象與營運彈性。
然而，以參考單價 260.61 萬/坪計算，整體置業門檻極高，屬於高資產投資等級。對於一般投資者而言，高單價與工業房流動性較低的特性，需謹慎評估資金調度與長期持有意願。建議買家務必確認自身資金狀況，並深入核對單價與同區成交行情是否相符，若符合自用或長期投資效益，則是一個具備成長潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
李員外土地專家
李員外土地專家
李星享(仲介，收取服務費)
暱稱：李星享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-195658
訂閱：2 (加入)
中山凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (93)登字第031989號
李員外土地專家 李星享 0963195658
我家粉絲團更多好屋推薦
李員外土地專家 亞灣駁二流行音樂中心邉間透天金店面
高雄市 鹽埕區
李員外土地專家 R15*正*文自路上/自由市場商圈/方正建地
高雄市 左營區
李員外土地專家 鳳山黃埔公園光遠路巷道住宅面寬建地
高雄市 鳳山區
李員外土地專家 里港獨棟大地坪面寬16米電梯豪華美莊園別墅
屏東縣 里港鄉
李員外土地專家 萬丹三角窗稀有合法農舍特定目的事業用地鐵工廠房
屏東縣 萬丹鄉
李員外土地專家 橋頭科學園區|橋科交流道|鋼骨廠房
高雄市 燕巢區
李員外土地專家 ?七賢福華商圈?9米大面寬金店 +大平車
高雄市 新興區
李員外土地專家 新營雙面路寬千坪乙種工業用地
台南市 新營區
李員外土地專家 頂級資產總裁白宮隱憂秘境鳥松後花園
高雄市 鳥松區
李員外土地專家 恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(B2)
屏東縣 恆春鎮