左營買屋 /
左營買房
李員外土地專家 高雄市左營區元帝路 金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 108
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7800 萬7200 萬 - 參考單價：43.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
元帝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 7衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：166.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：144.21 坪
- 附屬建物面積：22.74 坪
- 土地面積：42.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：陽明交大高雄校區、清大高雄校區
鄰近公園：蓮池潭風景
生活機能：孔廟學風、哈囉市場、漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市
附近交通：國道10號、翠華路交流道、高雄高鐵、高雄台鐵、高雄捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：陽明交大高雄校區、清大高雄校區
鄰近公園：蓮池潭風景
生活機能：孔廟學風、哈囉市場、漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市
附近交通：國道10號、翠華路交流道、高雄高鐵、高雄台鐵、高雄捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營核心地帶，交通與生活機能優異，且為屋齡僅 1 年的新成屋，居住品質預期良好。對於預算充裕（總價 8,300 萬元）的家庭來說，若能接受「住商用」屬性可能帶來的社區環境差異性，以及高單價的持有成本，這是一個值得考慮的置產選擇。
是否值得購買： 對於追求大空間、新穎建築且重視交通便捷性的購屋者而言，此物件具有高吸引力，但建議務必釐清商業使用範圍是否干擾居住安寧，並仔細評估自身財務負荷能力後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
李員外土地專家
李員外土地專家
李星享(仲介，收取服務費)
暱稱：李星享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-195658
訂閱：2 (加入)
中山凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (93)登字第031989號
李員外土地專家 李星享 0963195658
我家粉絲團更多好屋推薦
李員外土地專家 高雄車站三鐵共構八德路有市賺錢黃金店面
高雄市 新興區
總價：3580 萬
李員外土地專家 台東森林公園美建地(現況為停車場)
台東縣 台東市
總價：9800 萬
李員外土地專家 橋頭工業區|鋼鐵巨頭為鄰｜大面寬黃金農地
高雄市 橋頭區
總價：22000 萬
李員外土地專家 ?鹽埕核心・商四稀有建地｜文創商機增值潛力無限
高雄市 鹽埕區
總價：3900 萬
李員外土地專家 恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(B2)
屏東縣 恆春鎮
總價：2380 萬
李員外土地專家 頂級資產總裁白宮隱憂秘境鳥松後花園
高雄市 鳥松區
總價：13800 萬
李員外土地專家 恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(A2)
屏東縣 恆春鎮
總價：2780 萬
李員外土地專家 大社保舍甲x楠梓土庫｜Ｓ廊｜全新合法甲工廠房１
高雄市 大社區
總價：12727 萬
李員外土地專家 捷運O8五塊厝站/四維一路邊間透天優店面
高雄市 苓雅區
總價：1850 萬
李員外土地專家 屏東華富合法可廠登全新乙工廠房A11
屏東縣 屏東市
總價：2372 萬