這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市楊梅區高鐵南路，建物面積約 243.35坪。

刊登總價 8600 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1408815）聯絡鑫辰國際不動產投資顧問有限公司（0222999192），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

楊梅寺廟讓售楊梅買屋 / 楊梅買房

上湖里寺廟讓售【7775】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8600 萬
參考單價：35.34 萬/坪
地址：桃園市楊梅區高鐵南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：243.35 坪 (不含車位面積)
土地面積：3093.66 坪
屋齡：20 年
法定用途：其他
形式/類型：其它/ 其它

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

上湖里寺廟讓售【7775】照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求長期資產配置、宗教文教用途或投資節稅之買方而言，值得考慮，但並不適合一般自住需求。主要理由在於其稅務優惠與土地坪數具優勢，單價在該區域具競爭力，且鄰近高鐵特區，潛在增值空間可期。然而，由於用途非住宅且坪數過大，未來流動性較差，維護成本亦需納入評估。建議買者應先確認自身用途是否符合寺廟或相關產業規定，再行決定是否購入。