高鐵大套房遠雄建設  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房屋買賣專家遠雄鉑悅東興國中嘉豐國小高樓首購輕奢大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：74.25 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉豐北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄鉑悅
格局： 1+1房(室) 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.217 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.59 坪
附屬建物面積：1.466 坪
共同使用：12.161 坪
車位坪數：5.434 坪
土地面積：24.216 坪
樓別/樓高： 22樓 / 23樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2820 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東興國中、嘉豐國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，特別適合竹科工程師、單身貴族或重視學區的首購家庭。

主要理由如下：

地段與品牌雙強：遠雄鉑悅位於竹北高鐵特區核心，配合遠雄品牌信譽，能確保居住品質與未來的保值能力，是兼具自住與投資價值的標的。
居住體驗提升：22 樓的高樓層搭配 3.5 米挑高格局，有效解決了小坪數的壓迫感，加上完善的飯店級公設，能提供高品質的日常生活。
省時省力的即住優勢：全室精裝且家具家電齊全，對於工作忙碌的購屋者來說，可省去數月的裝修等待期與額外成本，立即入住。

建議買房者需審視自身對「機械式車位」的接受度，以及是否滿意「一房」的居住格局。若能符合上述條件，這是一筆兼具生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

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竹北房屋買賣專家

賴禹丞(仲介，收取服務費)

暱稱：賴禹丞 (熱血賴賴)

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竹北高鐵文興加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: (109)登字第373149號

禹丞生長於普通的家庭，並非富二代，也讓我從小更為獨立，在畢業前一年，順利考上台灣高鐵，決定提前踏入職場，增加自己的歷練......
本身對投資理財有極大興趣的我，漸漸對房地產也開始感興趣，於是毅然決然轉換跑道，投身房仲業。但因為桃園房市已漸漸飽和，再加上因緣際會下認識【愛麗絲不動產】，因此獨自搬到人生地不熟的新竹，展開菜鳥房仲生涯......
為了瞭解市場，把走街當成旅遊，每天工作到很晚才回家；在拜訪管理員時經常被問高鐵不是半公務員嗎?為什麼要放棄離開?甚至還被笑說是傻子。但禹丞始終告訴自己，房仲人員和站務員雖然工作職責有所差異，但目的卻是一致，從接待客戶開始，禹丞都會提供客戶最滿意且愉快的服務，所以加入房仲業對我來說，並不是轉業，反而有一種職場延續的感覺！
「投資一定有風險，但絕對不是冒險!」，您問禹丞，若沒有經驗是不是就很容易套牢?其實，投資不動產您真正需要的是誠實又專業的仲介讓你充分了解所有『正反資訊』，讓你依據這些資訊做判斷；投資不動產絕對不會是場『賭局』，只是您真的找到誠實又專業的仲介了嗎？若還沒，禹丞隨時歡迎您的加入!

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