瑞梅國小、楊光國中
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青埔過嶺買房 桃園楊梅交流道旁國寶江山低總價三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：0.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國寶江山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：598.762 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：588 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 共同使用：5.922 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的首購族或長期持有者
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「地段」，單價不到一萬且鄰近學校與交通動脈，對於現金流較小或尋求穩定收租的買家是個不錯的低門檻選擇。然而，購屋者必須仔細考量「屋齡」與「一樓」的隱憂，建議務必實地看房確認採光、通風及漏水狀況，並釐清坪數資料是否有誤。若您不介意老屋管理條件，且能接受較長的持有週期以換取空間成長性，此物件值得列入考察清單；但若以短期投資或追求新屋居住體驗為優先，則需再斟酌。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
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青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
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