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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
566 萬498 萬 - 參考單價：15.75 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國光七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.2 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：7.61 坪
- 土地面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視個人需求與預算而定。
此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者來說，性價比極高。永康區永大商圈的成熟度能提供極大的居住便利性，且 2 房 2 衛的格局與小社區環境，相當適合首購族或年輕小家庭自住。然而，您必須注意屋齡近 35 年的問題，這將直接影響銀行貸款年限與未來轉手流動性。若您計劃長期持有、投資出租，或願意投入資金進行裝潢翻新，這是一筆值得入手的資產；若您極度重視房產保值性或偏好全新住宅，則建議斟酌考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
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中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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