東金公園電梯大樓
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高雄買房筆記 前金捷運站 全新翻修精品小宅 338萬即可入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：38.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
七賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香檳華廈大樓
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：8.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.11 坪
- 其他面積：1.58 坪
- 土地面積：1.09 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：522 元/月
管理描述：管理員上班時間：上午11點~下午2點，星期日休假
鄰近學校：建國國小、前金國中
鄰近公園：東金公園
生活機能：三民市場、公有新興第二市場、六合觀光夜市
附近交通：前金捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：522 元/月
管理描述：管理員上班時間：上午11點~下午2點，星期日休假
鄰近學校：建國國小、前金國中
鄰近公園：東金公園
生活機能：三民市場、公有新興第二市場、六合觀光夜市
附近交通：前金捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定買房族群具有高度吸引力，但需審慎評估居住需求。其主要優勢在於極佳的性價比與核心地段，338 萬元能購得前金區捷運旁的電梯大樓，且房屋狀態全新，大幅降低了入關門檻與裝修麻煩。這使得該物件極適合作為首購族、單身貴族或投資客的標的，特別適合短期自住或長期收租。然而，屋齡老舊與頂樓特性是明顯的短板，若買方計畫長期自住且對空間品質、採暖問題有較高要求，則需仔細考量。綜合而言，若能接受老屋特性與小坪數限制，此物件是一筆值得入手的資產。
問與答
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葉家絢(仲介，收取服務費)
暱稱：葉家絢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-992225
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住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司ㄏ
證號: (111)登字第409782號
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