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大里買屋推薦 鼎川麗景震後平車大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.04 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
新埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎川麗景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.55 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：12.65 坪
- 車位坪數：5.9 坪
- 土地面積：10.13 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2166 元/月
鄰近學校：五福國小、霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：中投快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2166 元/月
鄰近學校：五福國小、霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：中投快速道路.國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要平衡預算與生活品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 交通優勢明確：緊鄰中投快速道路與國道 3 號，對於在台中市區、大里或台北通勤的族群來說，時間成本極低，這是該社區最大的核心賣點。
- CP 值高：在 1,000 萬預算門檻內，能買到包含車位、3 房 2 廳且屋齡僅 8 年的電梯大樓，單價與坪數皆具競爭力。
- 安全性加分：強調「震後大樓」，對於重視建築安全性的買家而言，是一項重要的加分項目。
購買建議： 若您工作地點位於中投沿線，且重視通勤效率，此屋是極佳的選擇。建議在看屋時，特別留意房屋內部是否有修繕痕跡、窗外視野是否通風採光良好，並確認管理基金的使用狀況。由於廣告標題與實際地址（霧峰 vs 大里）略有落差，建議親自確認社區環境是否符合個人生活期望。若有議價空間，不失為一筆值得投入的資產。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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