安南區雙車墅透天厝
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台南買賣土地 安南區｜光隅｜雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
總安街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：62.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.4 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 土地面積：33.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安順國小,安順國中,和順國小,和順國中, 瀛海高中
鄰近公園：新安公園
生活機能：北安利多黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安順國小,安順國中,和順國小,和順國中, 瀛海高中
鄰近公園：新安公園
生活機能：北安利多黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合家庭型置產者。
此物件位於安南區總安街，屬於低密度透天住宅，對於追求居住品質與空間感的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
- 新成屋優勢：3 年屋齡意味著結構安全與管線設備較新，大幅降低入住初期的維修隱憂。
- 功能性強：4 房 4 衛加上雙車庫的配置，在同等總價中具備極高的實用性，能滿足多代同堂的生活需求。
- 價格合理：單價約 35.21 萬/坪，在台南新屋市場中屬合理區間，且位於鄰近學區與商圈，生活機能成熟。
建議購屋者在決定前，務必實際考察通勤時間是否符合您的工作節奏，並計算長期持有多層樓透天厝的維護成本與稅務負擔，以確保長期居住計畫的穩健性。
問與答
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