※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬
- 參考單價：52.17 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
大義路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：70.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具有置產投資或產業自用需求的買家考慮，而非一般居住型購屋者。
主要理由如下：
- 合法與安全性高：具備合法工廠登記是此物件最大的賣點，消除了法規疑慮，並支持融資與保險，對於企業長期經營至關重要。
- 建築價值潛力：12 米挑高與可增建至 209 坪的特性，提供了極高的「得用率」與改造空間，能有效降低單位使用成本，具備增值基礎。
- 抗跌與增值預期：結合合法身份與高規格條件，在工業地產市場中具備較強的保值能力，長期持有風險相對較低。
綜合而言，若您資金充裕且尋求具實質生產或物流功能的投資標的，此物件值得列入首選，但建議進一步評估增建成本與未來產能需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義優質房仲
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台灣房屋嘉義站前特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義站前店
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