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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.72 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
圓福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：21.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、預算有限且希望即刻入住的買家而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於低總價門檻結合嘉義國中頂級學區，且標榜屋況良好可省卻裝修煩惱。然而，買方必須正視屋齡過高帶來的結構安全風險及貸款難度。建議購屋前務必委請專業技師進行結構與管線檢測，確認隱患後再進行簽約。若能接受老屋特性，此為高性價比的入門選擇。
問與答
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