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新竹買房豐哥 竹南核心御國帝景照南明星學區7.58米大面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：44.66 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
環市路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御國帝景
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：60.187 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.162 坪
- 附屬建物面積：4.025 坪
- 土地面積：52.71 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源且需在竹科工作的家庭而言，具備顯著的吸引力。擁有照南明星學區、大坪數五房格局以及優越的通勤條件，是該區域難得的優質住宅選擇。
然而，在考慮購買前，建議務必釐清「用途」為辦公室是否影響戶籍登記與學區名額使用，這是購屋者必須核實的核心法律風險。此外，19 年屋齡與頂樓特性，需確認是否需投入額外維護或裝修預算。若確認法律使用無誤且預算充足，此物件值得列入購屋名單進行詳細考察。
問與答
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經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
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