※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：19.26 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.721 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.842 坪
- 共同使用：2.879 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在竹科或清大周邊工作、且預算有限的首購族而言，是一處值得優先考慮的標的。其主要吸引力在於親民的總價與絕佳的地理位置，能大幅降低通勤時間並享受成熟的生活機能。然而，購屋者必須慎重評估老屋的持有成本，特別是無電梯五樓的居住不便，以及 47 年屋齡可能帶來的修繕風險。若您體力佳、能接受爬樓梯且有能力處理老屋潛在問題，這是一處性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲豐哥
新竹房仲豐哥
李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大新竹買房李智豐 竹興國小邊間大地坪孝親房田字型透天別墅
苗栗縣 竹南鎮
總價：2998 萬
新竹房仲豐哥 芎林山和院稻香美農舍
新竹縣 芎林鄉
總價：13398 萬
大新買房李智豐 磐石民富竹光學區星巴克商圈發財臨路住店
新竹市 北 區
總價：2300 萬
新竹買房豐哥 竹北昌益藝術名宮坡道車位大三房
新竹縣 竹北市
總價：1398 萬(含車位價)
新竹買房豐哥 富宇富春居中高樓美裝潢2房即可入住
新竹市 東 區
總價：2238 萬(含車位價)
新竹買房豐哥 竹北影城享平方遠百商圈樓中樓邊間採光戶
新竹縣 竹北市
總價：948 萬
新竹房仲豐哥 竹北國中人文天尊稀有臨路透天住店
新竹縣 竹北市
總價：3880 萬(含車位價)
新竹房仲李智豐 東興學區遠雄六家匯北歐樹梢綠景三改2+1房
新竹縣 竹北市
總價：3799 萬(含車位價)
新竹房仲豐哥 縣三六家高中佳泰一景賺錢店面
新竹縣 竹北市
總價：2288 萬
新竹房仲豐哥 新埔田新大三房平車遠錦馥園雙星馥裕區
新竹縣 新埔鎮
總價：1598 萬