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嘉義房仲首選 嘉有木屋1樓邊間商業區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：10.08 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「以使用為目的」的創業者或獨立工作者，而非純粹追求資產升值的投資客。
值得購買的理由： 對於計畫開設特色工作室、設計事務所或文青風格咖啡館的買方而言，這裡的地段優勢與獨特的木屋氛圍是無可取代的資產。250 萬元的總價對於市中心商業區而言，是一筆相當親民的進場資金，能將有限的預算集中在空間美學的營造上。
購買前需確認的要點： 由於屋齡已達 42 年且土地為國有，建議買房者務必確認「國有地」的具體使用年限、是否允許申請銀行貸買款項以及房屋結構的安全檢測報告。若您的經營模式重視空間特色且預算有限，此物件是一個高性價比的選擇；若您偏好標準住宅的保值性與高流動性，則建議再觀望其他私有產權物件。
問與答
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