永安市場捷運景觀雙車
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桃園房地產女王+1 永安市場捷運站公園景觀雙主臥美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8188 萬 (含車位價)
- 參考單價：76.45 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：八方美地
- 格局： 5+5房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：107.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.59 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7620 元/月
鄰近學校：永和國小/漳和國中
鄰近公園：4號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安市場捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7620 元/月
鄰近學校：永和國小/漳和國中
鄰近公園：4號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安市場捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區，擁有極佳的生活機能與開闊景觀，特別適合追求寬敞生活空間與交通便捷的家庭。107.1 坪的大坪數配置 5 房雙主臥，並位於頂樓享有 101 地標視野，居住品質具獨特性。然而，27 年的屋齡是主要考量點，可能影響銀行房貸審核與年限；此外，物件標題誤植「桃園」而實際位於「中和」，顯示業者資訊傳達需更為審慎。
購買建議：若您家庭成員眾多、重視學區與景觀，且能順利通過高齡房屋的融資評估，此物件值得列入參考。建議務必確認屋齡對貸款的影響，並仔細檢視頂樓的隔熱與防水狀況後再行議價。若對貸款年限有高度要求，或介意標示錯誤的細節，則建議多比對同區其他屋齡較新的物件。
問與答
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暱稱：林佳怡
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房仲電話：0988-037222
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經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第393763cl4
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