近內壢工業區電梯車位
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桃園房地產女王+1 內壢後站稀有4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
富村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學社區
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：31.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小/內壢國中/自強國中
生活機能：內壢黃昏市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小/內壢國中/自強國中
生活機能：內壢黃昏市場
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在內壢後站區域屬於具備購買價值的標的，特別是對於有通勤需求或家庭購屋買家而言。
主要理由如下：
- 地段與生活機能無可取代：步行至火車站的便利性極高，且生活機能成熟，對通勤族極具吸引力。
- 價格與空間比：包含車位的 4 房格局，單價控制得當，對於需要大空間的買家來說，性價比不錯。
- 學區優勢：鄰近優良學校，具備穩定自住與保值基礎。
然而，必須提醒 buyer 注意屋齡 30 年與頂樓的潛在風險。建議在購屋前仔細檢視天花板是否有水漬痕跡、確認管線狀況，並了解管理費的提撥與未來大修預算，以確保後續居住成本在可控範圍內。若能接受老屋特性並確認房屋狀況良好，這是一個值得深入考慮的自住選擇。
問與答
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