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桃園房地產女王+1 中壢車站1+1房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新站大學園區
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：11.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.09 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：信義國小/東興國中
生活機能：中北黃昏市場/大潤發
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：信義國小/東興國中
生活機能：中北黃昏市場/大潤發
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢核心地段，擁有便利的交通與優質的學區資源，且屋況良好可直接入住，對於重視子女教育與通勤效率的買家而言，具備相當的吸引力。然而，屋齡 24 年已屬老舊大樓，單坪價格亦偏高，購屋者需考量未來維修成本及轉手流通性。若買家預算寬裕且以自住兼投資為主，此物件值得列入首選；若追求新穎大樓或較高坪效比，則建議再行比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產女王+1
桃園房地產女王+1
林佳怡(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-037222
訂閱：0 (加入)
中信房屋 環中體育園區 加盟店
經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第393763號
桃園房地產女王+1 林佳怡 0988037222
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