左營電梯大樓
左營買屋 /
左營買房
-
左營高鐵商圈~優質學區左營國中♥生態園區兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春川大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.62 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：6.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：左營國中
鄰近公園：生態園區
生活機能：新光三越/自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：左營國中
鄰近公園：生態園區
生活機能：新光三越/自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「自住兼投資」為主軸，且有子女學區需求的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需仔細檢查屋況。
主要理由如下：
- 核心地段價值：左營高鐵與生態園區商圈已趨成熟，生活與交通機能極佳，具備良好的保值基礎。
- 學區保護機制：左營國中學區屬性明確，若家中有子女就學規劃，此屬高優先級選項。
- 總價控制：總價 698 萬在該地段可獲得近 23 坪的居住空間，相對於同區域新成屋，購屋門檻較低。
需注意事項：由於屋齡已達 23 年，買方務必在簽約前進行詳細的屋況檢查，並確認社區大額修繕基金的提撥狀況，以評估未來可能面臨的維修成本，進而決定是否進行空間翻修以延長居住壽命。
問與答
左營大樓建案
左營大樓建案
宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
訂閱：0 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
我的專業背景結合精準的市場分析與豐富的談判技巧，使我能夠為客戶提供最具價值的建議。我深信，妥善的房地產決策能為您的生活帶來巨大影響。
如果您正在尋找專業、值得信賴的房地產顧問，歡迎隨時聯繫我。我樂意為您提供最專業的服務，助您實現夢想家園的藍圖！
我家粉絲團
主打物件
