桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  中壢買屋 / 中壢買房 - @桃園蛋蛋媽咪@青埔A19威泰湖JIA2全新交屋@一樓兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬 (含車位價)
參考單價：47.71 萬/坪
地址：桃園市中壢區月眉路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威泰湖JIA2
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：19.661 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.273 坪
共同使用：4.388 坪
土地面積：5.957 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：3 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
鄰近學校：大崙國中小
鄰近公園：月眉環保公園
生活機能：環球購物中心
附近交通：青埔高鐵A19站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於青埔核心區塊，對於購屋者而言，是一處**「低門檻進入高機能區域」**的標的。

購買建議： 值得考慮，但需斟酌樓層特性。

主要理由如下：

性價比極高：在青埔特區單價普遍高企的情況下，4 字頭單價且含雙車位的條件極為罕見，是進入該區域的低門檻選擇。
生活機能完善：學校、公園、商場與交通站點均在短程車程內，極適合有車家庭或親子家庭自住。
風險考量：1 樓屬性會影響未來的轉售流動性與居住體驗（如潮濕問題）。若購屋者對隱私要求不高，且能接受庭院式的戶外管理方式，此物件能大幅降低購置成本；若以未來短期轉賺為目標，則需評估一樓在未來二手市場的流通速度。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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