※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.47 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福興波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.92 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2748 元/月
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：廍興公園、新坪公園
生活機能：中山市場、新光市場
附近交通：新城里福德祠公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2748 元/月
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：廍興公園、新坪公園
生活機能：中山市場、新光市場
附近交通：新城里福德祠公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求新成屋、重視通勤效率與居住品質的購屋者而言，具備不錯的配置。總體建議為值得購買。
主要理由如下：
- 性價比突出：總價 1698 萬含車位，單價約 36 萬，對於 1 年新屋且含預留系統裝潢而言，價格具競爭力。
- 居住舒適度高：邊間戶三面採光、高樓層、雙衛浴開窗，通風與採光條件遠勝一般普通戶。
- 通勤效率佳：74 號快速道路連結雙城，有效解決太平區長期交通不便的問題，適合跨區工作者。
- 即住節省成本：玄關與客廳系統櫃已做好，直接拎包入住，節省裝修預算與時間成本。
建議購屋者實地探勘時，特別留意窗邊噪音狀況，並比對同社區近期成交價格，以確保購買時機與價格合理。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
台中房產買賣權威
劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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