※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
新庄路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.36 坪
- 土地面積：33.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算充裕、重視居住空間與品質、長期自住」的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 高性價比的別墅條件：在萬丹地區擁有 4 年屋齡、前後路、獨立車庫且坪數寬敞的物件相當難得，單價相對合理。
- 居住機能完整：前後路通風佳，屋況新，且鄰近優質學校，非常適合成家後置產或三代同堂居住。
- 風險評估：若您能負擔每月高額房貸，且對萬丹當地長期發展抱持樂觀態度，此物件能提供遠高於公寓的居住品質；但若追求短期投資獲利或預算緊縮，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東潔出房仲
屏東潔出房仲
周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-622608
訂閱：3 (加入)
屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
屏東潔出房仲 周雩潔 0981622608
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