南海別墅
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花蓮買房賣房 吉安南海五房孝親車庫美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：23.74 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海八街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.618 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.584 坪
- 附屬建物面積：5.034 坪
- 土地面積：41.725 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於花蓮吉安鄉具備高實用性的別墅產品，總坪數與房間數配置非常優越，特別適合需要多代同堂或擁有大家庭成員的購屋者。考量其單價在區域內具有競爭力，且具備孝親與車庫特色，若屋況結構安全無虞，建議值得購買，尤其作為長期自住的終身住宅。
主要理由如下：
- 空間效能高：57 坪擁有 5 房 5 衛的規劃極為罕見，能解決家庭成員增加後的居住擁擠問題。
- 價格合理：在吉安鄉地區，此價格能購得整棟別墅，性價比高於同等級公寓。
- 自住價值大：對於重視隱私與生活品質的家庭，此類獨立式住宅能提供公寓無法比擬的居住體驗。
提醒：購買前務必確認 3 樓是否有電梯或無障礙設計以符合「孝親」需求，並進行專業的房屋結構檢測以評估地震風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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