※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4880 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.81 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育德路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：114 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停自有地
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於尋求「資產配置」或「創業置產」的買家而言，具備極高的潛力與購買價值。其核心優勢在於角間店霸的大面寬視野與電梯配置，這在太平區屬於稀缺資源，非常適合規劃為補習班、事務所或高端居家工作室，且鄰近雙學區保證了穩定的客源與租金需求。然而，買房者需審慎評估自身的資金規劃，畢竟近五千萬的總價與住辦產權意味著較高的持有成本與貸款壓力。若您的目標是長期投資或商用經營，此物件在區域中展現出強大的競爭優勢，值得優先考慮；但若僅為純自住用途，則需確認對高單價與住辦條件的可接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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