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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：41.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
武昌南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：200 元/月
管理描述：季繳600元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中、曉明女中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：200 元/月
管理描述：季繳600元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中、曉明女中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件對於**「投資收租」或「長輩自住」**而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其極具競爭力的低總價、穩定的租金回報率，以及優越的學區與交通便利性，特別是在一樓無樓梯的優勢下，對長輩居住十分友善。
然而，若您購屋目的是**「長期持有並期待高額增值」或「一般家庭自用」**，則需慎重考慮其 38 年屋齡帶來的潛在維修成本與貸款限制，以及一樓居住可能存在的隱私與安全問題。建議在看屋時務必仔細檢查防水與排水狀況，並確認貸款資格是否受限，若能在預算內妥善維護，這將是一筆穩健且具實用價值的資產。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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