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東區全新電梯別墅10米臨路門口並排雙車 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.39 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活品質」與「家族共居」的家庭來說，具備相當高的購入價值。
主要理由：
- 產品稀缺性高：在東區能找到「全新」、「電梯別墅」且「雙車位」的物件並不容易，滿足了買方對私密性與便利性的雙重需求。
- 地段與機能完善：坐擁東區成熟生活圈與優質學區，交通便利性極佳，符合自住與未來增值的雙重預期。
- 規劃實用：4 房 4 衛與方正格局能充分容納三代同堂的生活需求，且電梯設計有效解決了多層樓的進出痛點。
建議： 雖然產品優點明顯，但鑑於 1890 萬的總價及後續養房成本，買房者需評估自身房貸能力與長期持有資金。若能確認臨路噪音在可接受範圍內，且家庭有長期居住計畫，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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