陽明山獨棟別墅  北投買屋 / 北投買房 - 北投陽明雙拼別墅萬華透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：19800 萬
參考單價：53.97 萬/坪
地址：台北市北投區東昇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 8廳 3衛
總坪數：366.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：204 坪
附屬建物面積：102.76 坪
共同使用：60.12 坪
土地面積：1694.69 坪
樓別/樓高： B1~2樓 / 2樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：泉源國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R22A公車站，近北投捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於北投區，擁有寬敞的別墅空間與優越的生活機能，對於預算充足且追求大家庭共居品質的買方來說，具備相當的吸引力。然而，由於總價高達 1.98 億，屬於高單價稀缺資產，流動性較一般住宅為弱，購屋前需仔細評估財務承受能力與長期持有規劃。

特別值得注意的是，物件資料標題顯示「萬華透天店面」與實際地址「北投區」及用途「住宅」存在顯著矛盾，這屬於高風險訊號，建議務必於簽約前查閱建物的使用執照及權狀登記，確認實際建物形態與用途。若產權與現況相符，且您能接受高維護成本與大坪數格局的特殊性，此物件是值得考慮的置產選擇；反之則建議暫緩，優先釐清資料異常後再行評估。

問與答

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萬華透天店面

謝冠賢(仲介，收取服務費)

暱稱：小賢豬

專業品質：

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房仲電話：0987-086895

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太平洋房屋忠孝加盟店

經紀業名稱: 光洋不動產有限公司

證號: (102)登字第249845號

萬華透天店面謝冠賢 0987-086-895

大家好，我是太平洋房屋的房地產經紀人謝冠賢。我始終秉持著誠實、負責的態度，為每一位客戶提供最專業的服務。我擁有多年房地產的工作經驗，曾獲得多項業界獎勵，這不僅是對我努力的肯定，也是我持續進步的動力。

在這個行業中，我特別擅長於 [萬華區/淡水區/中和區] 的市場分析，並以細心而謹慎的方式針對客戶的需求提供最佳解決方案。無論是買賣房屋還是投資，我都全心投入，並以熱情和幽默的方式，讓過程變得輕鬆愉快。

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