※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
小港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.99 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求大空間，且工作生活圈靠近小港機場區域的買方而言，值得考慮。
主要理由如下：
- CP 值尚可：在高雄市小港區，1498 萬總價擁有近 39 坪的 5 房大格局，單價約 38 萬，相對於同地段透天具有競爭力。
- 居住機能成熟：騎樓透天配置、鄰近商圈與捷運站，生活與通勤便利度足以滿足自住或投資需求。
- 需評估後續成本：買前務必確認頂樓增建合法性，並預留汙水處理系統的後續施作預算，同時建議聘請專業檢驗確認結構安全狀況。若能解決這兩點，這將是一個兼具實用性與增值潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-775318
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高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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