將軍買屋 /
將軍買房
-
台南房屋土地｜將軍漚汪行政區透天好宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 16
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：13.97 萬/坪
- 地址：
台南市
將軍區
忠興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.78 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：24.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活便利性且能接受老舊屋齡的購屋者。其最大賣點在於「總價低」與「行政區核心位置」，能同時滿足居住與小型商用需求，且現況採光通風良好，無需大規模翻修即可入住。
然而，購屋前必須優先釐清三樓鐵皮屋及後院增建的合法地位，並確認銀行對 44 年老宅的貸款條件。若屋主持有無違建疑慮或可通過貸款核可，則以 468 萬元入主成熟區域透天宅，具相當的實惠性；若無法解決增建法律問題，則建議降低價格預期或慎重評估。整體而言，在確認合法性與結構安全後，是一筆值得考慮的低總價置產標的。
問與答
台南房屋土地
台南房屋土地
劉保羅/陳心悅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉保羅/陳心悅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-909677
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 台南崇明 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司崇明營業處所
證號: (108)登字第346165號
台南房屋土地 劉保羅/陳心悅 0905909677/0905988098
我家粉絲團
