青埔買房推薦中壢買  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋中壢過嶺景觀3房+雙平面車位~近好市多

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：31.53 萬/坪
地址：桃園市中壢區松信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳泰智匯城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：55.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.1 坪
附屬建物面積：2.62 坪
共同使用：28.88 坪
車位坪數：16.97 坪
土地面積：6.98 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3355 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中平國小過嶺國中
生活機能：好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求高居住品質與停車需求的自住買家而言，具備不錯的購買價值。主要優勢在於「雙平面車位」在該區域極為稀有，加上 11 樓的高樓層視野與緊鄰好市多的便利性，能大幅提升日常生活幸福感。然而，購屋者需留意其約 50% 的公設比及每月近 3400 元的管理費，這會壓縮實際室內空間使用率並增加長期持有成本。若買家預算相符且接受該公設比，建議可嘗試與賣方議價後入手，作為長期置產或家庭居住的選擇。

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