青埔買房推薦中壢買  桃園買屋 / 桃園買房 - 青埔買房買屋中路特區溫州街公寓三樓B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~798 萬~~698 萬
參考單價：29.58 萬/坪
地址：桃園市桃園區溫州街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.6 坪
土地面積：10.3 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永順國小慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、看重學區資源，或計劃短期持有作為投資收租的購屋者。主要理由是該物件擁有極具競爭力的地理位置與明星學區優勢，且內部水電基礎已更新，能有效降低入主門檻與裝修麻煩。然而，45 年的屋齡與無電梯、無車位等條件，對於長期自住、家中有長輩或計畫二胎的家庭而言，未來在轉手或居住舒適度上可能面臨挑戰。建議若您能接受高樓層無電梯的特性，並善用其議價空間與裝修彈性，這是一筆值得考慮的高性價比投資；若是追求現代化電梯大樓的長期自住，則建議再評估其他 newer 的選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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