急售.14期.洲際漢
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台中廠房店面專家 [專簽]北屯漢神洲際核心稀有八米可停車透
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂路
地圖
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- 總坪數：29.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 土地面積：21 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於重視地段資源與土地價值的購屋者而言，具有相當的吸引力。其主要優勢在於北屯區核心地段的不可再生性，周邊擁有公園綠地、完善商圈及快速道路，生活品質與便利性兼具。對於有三代同堂居住需求或作為置產抗通膨的長期投資，此類透天產品是較好的選擇。
然而，購屋者需特別注意屋齡與單價的合理性。27 年的屋齡意味著買入後可能需評估翻修預算，且近 58 萬的單價已反映地段溢價，需確認房屋結構與管線狀況。若您預算充裕，且能接受老屋可能需要的維護工作，此物件值得考慮入場，但建議請專業鑑定人員檢視房屋現況，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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